AI 基建热潮正在改写美国乡村的地价。在肯塔基州北部，一户农家面对一家大型科技公司开出的 2600 万美元（约合 1.8 亿元人民币）收购报价，给出的答案却让旁人觉得「不理智」：不卖。

一份「无法拒绝」的报价

82 岁的艾达·赫德尔斯顿（Ida Huddleston）在当地拥有约 1200 英亩农田。去年，一名房产中介找上门，向她和女儿德尔西亚·贝尔（Delsia Bare）开出了超过当地市价数倍的价格。

具体方案是：从贝尔的农场收购 463 英亩，每英亩 4.8 万美元；从赫德尔斯顿邻近的地块收购 71 英亩，每英亩 6 万美元。母女二人合计可拿到 2648 万美元。当地农田市价约为每英亩 6000 美元，报价相当于实际价值的近 10 倍。

起初母女二人同意了。直到她们发现，这片家族耕种了近 200 年的土地，将被改造成一座 2.2 吉瓦的超大规樁数据中心，答案才变得简单：不。

「2600 万美元不算什么」

贝尔的态度异常坚决。她在当地媒体上表示，祖父、曾祖父和一家老小都在这片土地上生活、纳税，并靠它养活过一个国家的民众；大萧条时期，一家人还种小麦，在美国人一无所有时维持着救济面包的供应线。

赫德尔斯顿对科技公司承诺的就业与经济增长也持怀疑态度。她直言，对方称他们是「老糊涂的农民」，但自己和家人清楚粮食在消失、土地在消失、水也在枯竭，「我们不是傻子」。

尽管这家人明确拒绝，开发商据报已调整规划，转而利用同意出售的邻居土地继续推进项目，这座数据中心仍可能在赫德尔斯顿农场周边拔地而起。这一事件也让小镇内部出现分裂。

两种选择，两种人生

同一股 AI 基建浪潮下，并非所有人都选择拒绝。在数百英里外的宾夕法尼亚州，另一对农民夫妇大卫与玛丽莉·基利蒂（David and Marilee Kiliti）面对相似报价时做出了完全相反的决定——他们以 2200 万美元卖掉了经营艰难的 89 英亩农场。当开发商最初暗示土地价值可能超过 2000 万美元时，大卫还以为对方在开玩笑。

两份报价、两个家庭、两种选择。一边是数代人扎根的土地情结与对粮食安全的忧虑，另一边是摆脱长年经济困境的现实考量。

更大的冲突：用电与社区

AI 数据中心扩建已成为伦理与利益的角力场。以马斯克旗下人工智能业务为例，其位于孟菲斯的部分临时甲烷涡轮机，就曾因居民对当地干扰的担忧而同意拆除。

更普遍的不满集中在用电上。数据中心建设确实会带来一些建筑岗位，但项目完工后这些岗位往往随之消失；而且与需要大量人手的制造厂不同，多数数据中心只需少数人员即可运营。数据中心的存在还常被指导致周边供电质量下降，并推高普通居民的用电成本。

事态一度严重到美国联邦层面就数据中心用电成本召集科技企业磋商，要求它们在用电方面自行承担成本。多家自身开发 ASIC 的大型云服务商，也在这场土地与电力的争夺中扮演买方角色。

不是钱能买到一切

AI 公司似乎从不缺钱，但并非所有东西都能用钱买到。当科技巨头扎堆推进基础设施建设、愿意为相关一切付出天价时，土地所有者面对的已不只是一串数字，而是一个需要计算代际记忆、生活预期与对土地根本认知的复杂等式。

对赫德尔斯顿一家来说，她们不需要这笔钱，也打算在这片土地上终老。在 AI 基建狂奔的叙事之外，这或许提醒了一件事：算力扩张的边界，终究要落在真实的人与土地上。

来源：The Wall Street Journal（2026 年）

微软刚在全球范围上调 Xbox 售价。带光驱的高配 Series X 从 500 英镑涨到 670 英镑，一口气贵了 170 英镑；入门款 Series S 从 300 英镑涨到 430 英镑，涨幅约 43%。美国市场同步调整，基础款涨 100 美元至 499 美元，大存储版本涨 150 美元至 749 美元，欧盟市场大存储版的 Series S 也贵了约 200 欧元。微软给的理由很直白：主机用的内存和存储芯片成本在涨。它今年 6 月还说过「希望不必再次涨价」。

不只它一家。索尼今年 3 月把 PlayStation 5 提价 90 英镑，Valve 的 Steam Machine 上市定价也高于外界预期，理由如出一辙。苹果那边更尴尬：MacBook Air 6 月刚涨 200 美元、起售价来到 1299 美元，眼下反而严重缺货。彭博社记者古尔曼引述零售渠道消息称，美国官网发货要等 2 到 6 周，内存越大等得越久，Mac Studio 和 Mac mini 同样受波及。

说白了，这轮涨价的源头是 AI 数据中心。过去内存是最不值钱的零件之一，如今被大规模采购扫空，价格一路上蹿，账单最后落到普通消费者头上——花更多的钱，买一台几年前发布的设备。我的判断是，只要算力扩张不停，短期内很难看到回调。

有升级计划的话，别再抱着「等降价」的心态硬扛了。你手上这台，还打算撑多久？

图片来源：BBC News / Getty Images

来源：BBC News、MacRumors

据彭博社 7 月 31 日援引知情人士的消息，DeepSeek 正计划在内蒙古乌兰察布建设一座大型 AI 数据中心，目标是新增约 1 吉瓦（GW）的算力供电规模。乌兰察布位于北京西北约 350 公里处，是近年来中国数据中心产业聚集度最高的城市之一。

自建加租赁，部分算力最快明年底上线

知情人士透露，DeepSeek 将采取「自建 + 外部租赁」并行的模式：一方面在乌兰察布新建自有设施，另一方面向其他公司租用额外的机房和电力容量，以加快扩容节奏。据其中两位知情人士表示，DeepSeek 正推动该项目在 2027 年底或 2028 年初让至少部分算力上线运行。

目前尚不清楚该项目将采用哪种芯片。在 AI 数据中心领域，英伟达的半导体是行业标准，而华为则是中国厂商中的代表。截至发稿，DeepSeek 未回应置评请求。

这一动向其实早有伏笔。今年 4 月，DeepSeek 官网的招聘信息中首次出现了工作地点为乌兰察布的岗位，包括数据中心高级交付经理和高级运维工程师，职责覆盖项目立项、建设、验收，以及服务器和网络设备的运维调优。在一份面向数据中心岗位的招聘启事中，这家公司明确写道：新员工将直接参与 AI 基础设施建设，其中包括建设一个吉瓦级的数据中心园区。

1吉瓦意味着什么

1 吉瓦是供电和设施口径的数字。作为参照，这一规模将远大于目前任何一家中国公司已投入运营的 AI 数据中心，但仍小于美国公司正在推进的 3 吉瓦、5 吉瓦级项目。除 DeepSeek 外，智谱 AI 也在打造一个 1 吉瓦项目，并计划全部采用国产芯片。

这类工程的资本投入相当惊人。研究机构伯恩斯坦测算，一座 1 吉瓦级 AI 数据中心的总投资可能高达约 350 亿美元，其中超过六成将花在 GPU 和存储芯片等 IT 设备上；英伟达 CEO 黄仁勋此前也估计，配备最先进 AI 加速器的 1 吉瓦级数据中心，投资成本可能达到 500 亿美元。不过实际成本会因建设地点和芯片方案产生巨大差异，中国 AI 数据中心的建设成本通常低于美国。

为什么是乌兰察布

乌兰察布年平均气温只有 4 摄氏度左右，天然的低温气候可以大幅降低高能耗 AI 服务器的散热开销，因此早已成为中国移动等企业布局数据中心的热门选址。据央视此前的调查报道，这座城市已聚集 89 个数据中心项目，部分园区的机柜数量在两年内增长了五倍。根据第三方整理的当地政府审批项目清单，目前有十余家企业计划在乌兰察布建设项目。

对 DeepSeek 而言，租来的算力可以较快补充容量，而自建机房则意味着掌握训练排期的主动权，也更方便按照自己的训练方式调整网络、存储和通信系统。过去，这家公司主要依赖第三方租用算力；如果彭博社披露的方案顺利推进，DeepSeek 要补上的不只是服务器，还有一整套重资产运营能力。

尽管 OpenAI、Anthropic 等美国公司已在 AI 算力上率先砸下数百亿美元，但 DeepSeek 的举动表明，中国 AI 厂商同样在加码基础设施投入，确保在下一轮大模型竞赛中不掉队。

来源：彭博社，via 凤凰网科技、网易智能